Unsere Leistungen sind unter anderem

WEG Verwaltung:

Vorbereitung und Durchführung aller Eigentümerversammlungen bis zur Jahresmitte
Betriebskosten-Controlling
Erstellung transparenter Einzel- und Gesamtwirtschaftspläne
Erstellung transparenter Einzel- und Gesamtabrechnungen (mit Ausweis nach §35a EStG)
Rechnungsprüfung in Kooperation mit den Verwaltungsbeiräten
Überwachung der Treuhand- und Hausgeldkonten
Mahnwesen und Forderungsmanagement
Betreuung der Eigentümergemeinschaften nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung und aktueller Rechtsprechung

Technische Verwaltung:

Begehung der Wohnanlagen
Prüfung des Instandhaltungsbedarfes
Budgetplanung
Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
Initialisierung und Durchführung von Bausanierungsmaßnahmen
Koordination in enger Zusammenarbeit mit Behörden, Architekten, Ingenieuren und Fachhandwerksbetrieben
Regelmäßige Kostenkontrolle und Budgetüberwachung
Verfolgung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Mängelmanagement

Mietverwaltung:

Vereinnahmen und Verwaltung der Miete (im Auftrage des/der Eigentümer)
Anpassung der Mieten an den Mietspiegel oder an die marktübliche
Abschluss von Mietverträgen und Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen
Forderungsmanagement ggü. den Mietern und sonstigen Debitoren
Abrechnungen in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)
Erstellung der jährlichen Betriebskosten und ggf. Heizkostenabrechnung
Bezahlung anfallender Kosten
Beauftragung, Überwachung und Bezahlung von Dienst
Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
Budget und Wirtschaftsplanung
Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen für den Eigentümer
andere kaufmännische Aufgaben (unter anderem die Prüfung und die Optimierung von Energielieferverträgen)

Hilfestellungen bei der Erstellung von Teilungserklärungen

....................................................................................................................................